Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 42 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
14,68746 |
5,023113 |
2,079745 |
1,213185 |
2,957594 |
|
|
-620,5875691 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
259 |
17838 |
6100 |
2526 |
1473 |
3592 |
31529 |
647 |
32176 |
1,26 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
66 |
4514 |
1544 |
639 |
373 |
909 |
7979 |
164 |
8143 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,97 |
12 |
804 |
275 |
114 |
66 |
162 |
1421 |
29 |
1451 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,38 |
19 |
1332 |
455 |
189 |
110 |
268 |
2354 |
48 |
2402 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,38 |
19 |
1332 |
455 |
189 |
110 |
268 |
2354 |
48 |
2402 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,38 |
10 |
666 |
228 |
94 |
55 |
134 |
1177 |
24 |
1201 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,38 |
6 |
381 |
130 |
54 |
31 |
77 |
673 |
14 |
686 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1946,80 |
86 |
5897 |
2017 |
835 |
487 |
1187 |
10423 |
214 |
10637 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
108 |
7426 |
2540 |
1052 |
613 |
1495 |
13127 |
269 |
13396 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
973,40 |
23 |
1608 |
550 |
228 |
133 |
324 |
2843 |
58 |
2901 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,13 |
6 |
437 |
149 |
62 |
36 |
88 |
772 |
16 |
787 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,13 |
16 |
1113 |
381 |
158 |
92 |
224 |
1968 |
40 |
2008 |
5,40 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
62 |
4268 |
1460 |
604 |
353 |
860 |
7545 |
155 |
7699 |
0,30 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
-14431 |
22468 |
-860 |
2396 |
21578 |
|
|
-62022 |
-2,43 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
249 |
17110 |
5852 |
2423 |
1413 |
3445 |
55266 |
6757 |
62023 |
2,43 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
104 |
7178 |
2455 |
1016 |
593 |
1445 |
12688 |
1414 |
14102 |
0,55 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,31 |
37,2 |
2561 |
876 |
363 |
212 |
516 |
4527 |
216 |
4743 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1160 |
397 |
164 |
96 |
234 |
2051 |
98 |
2149 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,38 |
14 |
951 |
325 |
135 |
79 |
192 |
1681 |
80 |
1762 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,76 |
3 |
209 |
71 |
30 |
17 |
42 |
369 |
18 |
387 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,13 |
50 |
3457 |
1182 |
490 |
286 |
696 |
6111 |
1100 |
7210 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
144 |
9932 |
3397 |
1406 |
820 |
2000 |
17555 |
839 |
18394 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
144 |
9932 |
3397 |
1406 |
820 |
2000 |
17555 |
839 |
18394 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,13 |
144 |
9932 |
3397 |
1406 |
820 |
2000 |
17555 |
839 |
18394 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
25023 |
4504 |
29527 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
413 |
-19000 |
-1703,67 |
-3137 |
10259 |
4681 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,11 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
938 |
35816 |
12249 |
5072 |
2958 |
7212 |
120164 |
7408 |
127572 |
5,00 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
674 |
26810 |
9169 |
3796 |
2214 |
5399 |
57934 |
972 |
58905 |
2,31 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
2,94 |
65,05 |
2589 |
885 |
367 |
214 |
521 |
4575 |
94 |
4669 |
0,18 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,06 |
186,27 |
7413 |
2535 |
1050 |
612 |
1493 |
13102 |
269 |
13371 |
0,52 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,06 |
48,90 |
1946 |
665 |
276 |
161 |
392 |
3439 |
71 |
3510 |
0,14 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,06 |
11,53 |
459 |
157 |
65 |
38 |
92 |
811 |
17 |
828 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,47 |
95,32 |
3793 |
1297 |
537 |
313 |
764 |
6705 |
137 |
6842 |
0,27 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,62 |
208,01 |
8277 |
2831 |
1172 |
684 |
1667 |
14631 |
300 |
14931 |
0,58 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
2,29 |
58,64 |
2333 |
798 |
330 |
193 |
470 |
4124 |
85 |
4209 |
0,16 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10545 |
0 |
10545 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
264 |
9006 |
3080 |
1275 |
744 |
1814 |
15919 |
326 |
16245 |
0,64 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,22 |
164,14 |
5599 |
1915 |
793 |
462 |
1127 |
9896 |
203 |
10099 |
0,40 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,22 |
86,97 |
2966 |
1014 |
420 |
245 |
597 |
5243 |
108 |
5351 |
0,21 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1935 |
0 |
1935 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
13217 |
502 |
13719 |
0,54 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
31160 |
5609 |
36768 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25534 |
0 |
25534 |
1,00 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
34435 |
0 |
34435 |
1,35 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29429 |
5297 |
34727 |
1,36 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
296357 |
20110 |
316467 |
12,39 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
184637 |
0 |
184637 |
7,23 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
111720 |
20110 |
131829 |
5,16 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20110 |
20110 |
0,79 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|